長期優良住宅

家族を守る、住み継ぐ家
​サンケン住宅では、長期優良住宅、耐震等級３を標準としています。

「造っては壊す」スクラップ＆ビルド型の社会から
「いいものを造って、きちんと手入れして長く大切に使う」
ストック活用型の社会への転換を目的として長期にわたり住み続け
られるための措置が講じられた優良住宅。（国土交通省より）

​地震にも強く、省エネで長く安心して住み続けられる家なのです。

長期優良住宅を造るには、所管行政庁（都道府県、市または区）に認定を受けなければなりません。
その認定基準とは、

耐震性
極めて稀に発生する地震に対し継続利用のための改修の容易化を図るため損傷のレベルの低減を図ること。

省エネルギー性
必要な断熱性能などの省エネルギー性能が確保されていること

劣化対策
数世代にわたり住宅の構造躯体が使用できること。

維持管理・更新の容易性
構造躯体に比べて耐用年数が短い内装・設備について維持管理（清掃・点検・補修・更新）を容易に行うために必要な措置が講じられていること。

居住環境
良好な景観の形成その他の地域における居住環境の維持及び向上に配慮されたものであること

住戸面積
良好な居住水準を確保するために必要な規模を有すること。

維持保全計画
建築時から将来を見据えて定期的な点検・補修等に関する計画を策定されている。

「認定手続き」から「工事完了後」の基本的な流れ

工事完了後には、認定を受けた計画に基づいて工事完了した旨の報告をし、維持保全計画に従って計画的に点検を実施し、その内容の記録を作成し保存します。

長期優良住宅のメリット

長期優良住宅の認定を受けた住宅は補助金、住宅ローンの金利引き下げ、税の特例や地震保険料の割引等を受けることができます。